新居の鍵を交換する、少なくとも鍵の本数を確認する

購入した場合：そのまま交換する

家が自分の所有であれば、話は単純です。引き渡し当日に錠前またはシリンダーを交換し、すべての出入口を処理します。

費用は高くなく、時間もかからず、しかも一度で片づいてその後は考えなくて済む、数少ない用事の一つです。当サイト（住宅購入サイト）には、引き渡し当日の鍵交換についての別の記事があります。

賃貸の場合：まず尋ね、自分では手を出さない

賃貸の場合、自分で交換することはできません。多くの賃貸契約（リース）には錠前の変更に関する定めがあり、無断で交換すると契約違反になる可能性があり、敷金（デポジット）に影響する可能性もあります。

そのため、大家または管理会社に次のように尋ねます。入居前に鍵の交換や再設定をしますか。しない場合、こちらから依頼できますか。費用は誰が負担しますか。自分で業者を手配して交換する場合、どんな手続きが必要で、そちらに1本渡す必要はありますか。

どちらの場合でも、本数を確認する

受け取った当日に、種類ごとに何本あるかを書き留め、写真を撮ります。これは退去のときにも、あとで合鍵を作るときにも使います。

• 実際にできること
• 部屋（ユニット）の玄関の鍵
• 建物の正面玄関の鍵または入館カード
• 郵便受けの鍵
• ガレージまたは駐車場のリモコン
• 共用施設の鍵
• 暗証番号式の錠の場合：暗証番号と、自分で変更できるかどうか

電子的な部分は別に対処する

物理的な錠を交換しても、電子的なアクセス権は片づきません。暗証番号錠の古い番号、ガレージのリモコンのペアリング、警報システムの暗証番号、そしてスマート機器のアカウントの帰属は、それぞれ別に確認する必要があります。

賃貸であれば、これらは管理会社に尋ねます。購入した場合は、引き継ぎの際にアカウントが移転または再設定されたことを確認します。

合鍵の置き場所を決める

対処が済んだら、合鍵を誰に預けるか、どこに置くかを決めます。玄関まわりのよくある場所には置かないでください。そうした場所は誰もが知っています。

よりよい方法は、近くに住む信頼できる人に預かってもらい、それが誰かを記録しておくことです。引っ越してきたばかりでそういう人がまだいなければ、まずは自分で保管し、関係ができてから考えましょう。

この記事の範囲

この記事が提供するのは、一般的な安全面の準備に関する助言です。特定の業者や製品を推薦するものではなく、賃貸契約の条項の効力を解釈するものでもありません。賃貸に関する定めは、あなたが署名した賃貸契約と大家の説明が基準です。施工は資格のある専門家に任せてください。