换新家的门锁,或至少确认钥匙数量
前一位住户交出来的钥匙可能是全部,也可能不是。而过去几年里,清洁人员、承包商、朋友、家人都可能拿过备份。这件事无法查证,只能处理。
买房:直接换
如果房子是你的,那这件事很单纯——交屋当天就换锁或换锁芯,把所有入口都处理掉。
成本不高、时间不长,而且是少数几件可以一次解决、之后就不用再想的事。本站另有一篇(在买房站)专门讲交屋当天换锁。
租房:先问,不要自己动
租的话不能自己换——多数租约对更动门锁有规定,而擅自更换可能违约,也可能影响押金。
所以要问房东或管理单位:搬进来之前会换锁或重设吗?如果没有,我可以要求吗?费用谁付?如果我自己找人换,需要什么进程、要不要给你们一把?
无论哪一种,都要清点
拿到的当天把每一种各几把记下来并拍照。这在退租或之后补配的时候都会用到。
- 实际可以做的
- 单位的门钥匙
- 建筑大门的钥匙或门禁卡
- 信箱钥匙
- 车库或停车场的遥控器
- 公共设施的钥匙
- 如果是密码锁:密码、以及能不能自己改
电子的部分要另外处理
换掉实体锁不会处理掉电子的访问权。密码锁的旧密码、车库遥控器的配对、警报系统的密码、以及智能型设备的帐号归属,都要分别确认。
如果是租的,这些要问管理单位;如果是买的,要在交接时确认帐号已经移转或重设。
决定备份放哪里
处理完之后,决定备份钥匙给谁或放哪里。不要放在门口的常见位置——那些位置大家都知道。
比较好的做法是给一位住得近、信任的人保管,并记下是谁。刚搬来还没有这样的人的话,那先自己收好,等创建关系之后再说。
本文的范围
本文只提供一般性的安全准备建议,不推荐任何厂商或产品,也不解释任何租约条款的效力。租屋的相关规定请以你签署的租约与房东的说明为准,施作请由合格的专业人员处理。
重点
买房就直接换,租房要先问不要自己动。无论哪一种都要当天清点数量并拍照,而且电子的访问权要另外处理。