換新家的門鎖,或至少確認鑰匙數量
前一位住戶交出來的鑰匙可能是全部,也可能不是。而過去幾年裡,清潔人員、承包商、朋友、家人都可能拿過備份。這件事無法查證,只能處理。
買房:直接換
如果房子是你的,那這件事很單純——交屋當天就換鎖或換鎖芯,把所有入口都處理掉。
成本不高、時間不長,而且是少數幾件可以一次解決、之後就不用再想的事。本站另有一篇(在買房站)專門講交屋當天換鎖。
租房:先問,不要自己動
租的話不能自己換——多數租約對更動門鎖有規定,而擅自更換可能違約,也可能影響押金。
所以要問房東或管理單位:搬進來之前會換鎖或重設嗎?如果沒有,我可以要求嗎?費用誰付?如果我自己找人換,需要什麼程序、要不要給你們一把?
無論哪一種,都要清點
拿到的當天把每一種各幾把記下來並拍照。這在退租或之後補配的時候都會用到。
- 實際可以做的
- 單位的門鑰匙
- 建築大門的鑰匙或門禁卡
- 信箱鑰匙
- 車庫或停車場的遙控器
- 公共設施的鑰匙
- 如果是密碼鎖:密碼、以及能不能自己改
電子的部分要另外處理
換掉實體鎖不會處理掉電子的存取權。密碼鎖的舊密碼、車庫遙控器的配對、警報系統的密碼、以及智慧型設備的帳號歸屬,都要分別確認。
如果是租的,這些要問管理單位;如果是買的,要在交接時確認帳號已經移轉或重設。
決定備份放哪裡
處理完之後,決定備份鑰匙給誰或放哪裡。不要放在門口的常見位置——那些位置大家都知道。
比較好的做法是給一位住得近、信任的人保管,並記下是誰。剛搬來還沒有這樣的人的話,那先自己收好,等建立關係之後再說。
本文的範圍
本文只提供一般性的安全準備建議,不推薦任何廠商或產品,也不解釋任何租約條款的效力。租屋的相關規定請以你簽署的租約與房東的說明為準,施作請由合格的專業人員處理。
重點
買房就直接換,租房要先問不要自己動。無論哪一種都要當天清點數量並拍照,而且電子的存取權要另外處理。