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換新家的門鎖,或至少確認鑰匙數量

前一位住戶交出來的鑰匙可能是全部,也可能不是。而過去幾年裡,清潔人員、承包商、朋友、家人都可能拿過備份。這件事無法查證,只能處理。

買房:直接換

如果房子是你的,那這件事很單純——交屋當天就換鎖或換鎖芯,把所有入口都處理掉。

成本不高、時間不長,而且是少數幾件可以一次解決、之後就不用再想的事。本站另有一篇(在買房站)專門講交屋當天換鎖。

租房:先問,不要自己動

租的話不能自己換——多數租約對更動門鎖有規定,而擅自更換可能違約,也可能影響押金。

所以要問房東或管理單位:搬進來之前會換鎖或重設嗎?如果沒有,我可以要求嗎?費用誰付?如果我自己找人換,需要什麼程序、要不要給你們一把?

無論哪一種,都要清點

拿到的當天把每一種各幾把記下來並拍照。這在退租或之後補配的時候都會用到。

  • 實際可以做的
  • 單位的門鑰匙
  • 建築大門的鑰匙或門禁卡
  • 信箱鑰匙
  • 車庫或停車場的遙控器
  • 公共設施的鑰匙
  • 如果是密碼鎖:密碼、以及能不能自己改

電子的部分要另外處理

換掉實體鎖不會處理掉電子的存取權。密碼鎖的舊密碼、車庫遙控器的配對、警報系統的密碼、以及智慧型設備的帳號歸屬,都要分別確認。

如果是租的,這些要問管理單位;如果是買的,要在交接時確認帳號已經移轉或重設。

決定備份放哪裡

處理完之後,決定備份鑰匙給誰或放哪裡。不要放在門口的常見位置——那些位置大家都知道。

比較好的做法是給一位住得近、信任的人保管,並記下是誰。剛搬來還沒有這樣的人的話,那先自己收好,等建立關係之後再說。

本文的範圍

本文只提供一般性的安全準備建議,不推薦任何廠商或產品,也不解釋任何租約條款的效力。租屋的相關規定請以你簽署的租約與房東的說明為準,施作請由合格的專業人員處理。

重點

買房就直接換,租房要先問不要自己動。無論哪一種都要當天清點數量並拍照,而且電子的存取權要另外處理。

本站不推薦搬家公司、不提供報價、也不提供法律或保險建議。搬家公司的計價方式與保障範圍、地址變更與駕照換發的期限,各州與各業者的規定不同而且會改變。請以書面報價、合約與官方機關當下的公告為準。

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