确认旧址的最后一期账单与押金退还时程
搬完之后很容易觉得旧住处的事情结束了。但还有两笔钱在路上——一笔要付出去,一笔要收回来。而它们都需要你主动追。
两件事分开追
最后一期账单:水电燃气各自的结算,通常在停用之后才寄出。
押金:房东或管理单位退还,时程与扣款的规定依租约与各州而定。
这两件事的对象不同、时程不同,所以要分开记、分开追。
搬走之前就先安排
这几件事在还没搬走的时候处理最容易。
- 实际可以做的
- 向每一家公司提供新的地址
- 问清楚最后一期大概什么时候寄出
- 确认押金要退到哪里——支票寄到新地址?还是转账?
- 留下每一家的账号与客服电话
- 确认退租的检查有没有做、结果有没有书面
设一个提醒
把“追押金”与“确认最后一期账单”各设一个日历提醒。因为搬完之后的头几周你会很忙,而这两件事没有人会提醒你。
时间点可以抓在搬走后的两到四周。到那时候如果还没收到任何消息,就主动联系。
押金如果被扣
如果收到的金额少于当初交的,要求对方提供书面的说明——扣了什么、金额多少、依据是什么。
然后拿出你入住时的照片与记录对照。本站另有一篇(在租屋站)谈现在的损坏有哪些、入住前会不会修好、可不可以写进合约。那份记录的用途就是这个时候。
至于扣款是否合理、以及可以怎么处理,那牵涉各州的规定,请咨询合格的专业人士。
最后一期账单不要拖
结算的账单如果没收到、或收到但忘了付,可能会影响你的记录。而它的金额通常不大,所以更容易被忽略。
如果超过预期时间还没收到,主动打电话问。顺便确认账户确实已经关闭,避免继续产生费用。
本文的范围
这一篇讲的是该追踪的项目与时程安排。不解释任何押金相关的规定或扣款的合理性,也不构成法律建议。相关规定各州不同,请以你签署的租约与合格专业人士的说明为准。
重点
搬走前就提供新地址并问清楚时程。两件事分开设提醒,两到四周后主动追。押金被扣要求书面说明,并拿入住的照片对照。